记者昨日从蜀山区获悉，该区在物业服务企业管理中引入第三方机构，以专业的角度对物业服务企业进行检查评估，评估结果将影响物业服务企业诚信情况和评先评优。

　　目前，蜀山区共有567个住宅小区和53个商业大厦，主要有市场化物业管理、社区管理和单位管理三种管理模式，但各种管理模式服务水平参差不齐，差距较大。针对物业企业监管难题，蜀山区住建局转变工作思路，以政府购买服务的方式在全区范围内实施第三方机构检查，并通过公开招投标方式，选聘了两家物业管理巡查定点单位作为第三方机构。

　　这两家定点单位邀请物业管理专家，组成检查组对蜀山区住宅小区和商业大厦进行专业检查，并提出指导性整改意见。据悉，检查内容涵盖了物业资料管理、共用部位及共用设施设备管理、物业移交查验以及文明创建、安全生产、打击传销等相关工作。检查结果将形成书面报告反馈至属地镇街开发区，由镇街开发区督促物业服务企业或其他物业管理单位进行整改。

　　目前，两家定点单位已对400多个小区、5000多幢楼开展检查，所有检查记录已反馈至属地镇街和社居委。该区住建局将组织指导镇街和社居委对照问题逐条进行整改，切实提高辖区居民的幸福感和满意度。

　　原标题：蜀山区物业服务质量由第三方说了算